Büroteam (1)

Immobilien
Karin Braun
Waldenserstr. 2
75365 Calw-Heumaden
Tel.: 07051/92470
Fax: 07051/924721

info@immo-karin-braun.de

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Unser Immobilienangebot – so individuell wie Sie!

 

Sollte das passende Objekt nicht dabei sein, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihren konkreten Wunsch mitzuteilen – nicht alle Angebote gelangen ins Internet. So können wir Sie über neue Objekte bereits vorab informieren.

Kaufangebote

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und 4 Stellplätzen!

Außenansichten u. Garten (23).jpg_klein

● Lage:

Calw-Heumaden, sonnig, ruhig, Anliegerverkehr

● Wohnfläche ca.:

253 m²  Gesamtwohnfl.

● Nutzfläche ca.:

60

● Grundstück:

726 m²

● Baujahr:

1971

● Ausstattung:

Öl-ZH, EBK, Speisekammer, Kunststoff-Isofenster, teilw. elektr.Rollladen,
Tageslicht-Bäder, 3 Gäste-WC, großer Balkon im OG,große Terrasse im EG mit Gartenzugang, Teich, großer ausgebauter Hobbyraum im UG, Dach nicht ausgebaut.

EG-Wohnung, 4 ½ -Zimmer, ca. 114 m², Terrasse, frei
OG-Wohnung, 4 ½ -Zimmer, ca. 111 m², Balkon, vermietet

● Sonstiges:

E-BA v. 09.04.22, gültig b. 08.04.2032,
Bedarfskw: 191,4 kWh (m².a), Energieträger: Heizöl,
Bj. Wärmeerzeuger 1991

● Bezug:

OG ist z.Zt. vermietet
EG ist frei, Bezug nach Vereinbarung

● Kaufpreis:

749.000,-- €

● Käuferprovision:

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Whg. mit Garage und PKW-Stellplatz!

Außenansicht.jpg_klein

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige Lage

● Wohnfläche ca.:

65 m²

● Baujahr:

1969

● Objekt:

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer- Whg. im EG eines 7-FH mit eigenem Eingang, großer Terrasse, Abstellraum in der Wohnung,
Bauj. 1969, ca. 65 m² Wohnfl., Einzelgarage, PKW-Stellplatz;

● Sonstiges:

E-Verbrauchsausweis v. 30.04.2021, gültig bis 29.04.2031
E-Verbrauchskw: 111,5 kWh (m².a), Energieträger: Heizöl, 
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Bj.1983.

● Bezug:

nach Vereinbarung, die Wohnung ist frei

● Kaufpreis:

189.000,-- €

● Käuferprovision:

3,57% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Helle modernisierte 3-Zimmer-Whg. mit Balkon!

Außenansicht West.jpg_klein

● Lage:

Calw-Heumaden, gegenüber Schule/Kindergarten/Bushaltestelle

● Wohnfläche ca.:

70 m²

● Baujahr:

1969

● Objekt:

Modernisierte 3 - Zimmer - Wohnung im EG (Hochparterre) eines
8-Familienhauses mit Duschbad, separatem WC, Küche ohne Einr.,
sonnigem Balkon, Keller, gemeinschaftl. Wäschetrockenraum,gemeinschaftl. Fahrradraum, gemeinschftl. Abstellraum, Bj. 1969

● Sonstiges:

E-Bedarfsausw. v. 08.03.2018, gültig b. 08.03.2028, Bj. 1969
E-BedarfskW: 107 kWh (m².a), Energieträger: Erdgas L  

● Bezug:

nach Vereinbarung, die Wohnung ist frei

● Kaufpreis:

199.000,-- €

● Käuferprovision:

3,57% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

gepflegt + zentrumsnah! Großzügige 3-Zimmer-Whg. mit EBK und Garage!

Außenansicht Ost

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige zentrumsnahe Aussichtslage

● Wohnfläche ca.:

88 m²

● Baujahr: 

1968

● Objekt:

Helle 3 - Zimmer - Wohnung im 3.OG eines 8-Familienhauses mit EBK,
Tageslicht-Wannenbad, separatem WC, sonnigem Balkon, großer Keller,
gemeinschaftl. Wäschetrockenraum, Bj. 1968, Einzelgarage.

● Sonstiges: 

Energieverbrauchsausweis vom 08.03.2018,  
E-Verbrauchskw: 202 kWh/(m²a);

● Bezug: 

frei

● Kaufpreis: 

239.000,-- €

● Käuferprovision: 

3,57% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Optimal für Handwerker und Familien!

Gepflegtes Wohnhaus mit Charme und Atmosphäre!

Außenansicht (2)_klein

● Lage:

Bad Liebenzell, Aussichtslage

● Wohnfläche ca.:

152 m² / 7 Zimmer zzgl. Dachzimmer / 3 Ebenen

● Nutzfläche ca.:

61 m² zzgl. Dachboden u. Gewölbekeller

● Grundstück:

165 m²

● Baujahr: 

1786, Umbau u. Erweiterung 1965/1966, Umbau 1990,Teilsanierung 2001

● Ausstattung:

Öl-ZH, EBK, Bad/WC, Parkettböden, Balkon, Iso-Fstr., Naturholztreppen

● Bezug: 

nach Vereinbarung, das Gebäude wird z.Zt. geräumt

● Kaufpreis: 

259.000,-- €

● Käuferprovision: 

3,57% vom notariell beurkundeten. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Optimal für Paare! Lichtdurchflutete Designer-Maisonette-Whg. mit EBK und TG-Platz!

11 Küche-Essen_klein

● Lage:

71063 Sindelfingen
Ruhige sonnige Wohnlage, Innenstadt, Mercede-Benz-Werk, sowie Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar

● Wohnfläche ca:

136 m² Gesamt-Wfl.

● Baujahr:

1981, 2015 umfassend saniert und modernisiert

● Ausstattung:

Lichtdurchflutete sehr geschmackvoll renovierte 4 – Zi.- Maisonette- Wohnung mit Galerie, giebelhohen Fensterfronten, offenem Kamin, moderner gepflegter weißer sehr gut ausgestatteter Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und Massivholz-Theke, offen zum geräumigen Esszimmer, 2 modernen Bädern,
2 sonnigen Balkonen mit herrlichem Ausblick, praktischem Ankleidezimmer,  
großem TG-Stellplatz, gemeinschaftl. Abstellplatz für Fahrräder, separatem gemeinschaftlichen Müllraum.

● Bezug:

nach Absprache (Herbst 2022)

● Kaufpreis:

auf Anfrage

● Käuferprovision:

3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Südliches Flair! Modernisierte 3-ZW mit EBK, Balkon, Garage und Stellplatz!

Wohnzimmer (2)4

● Lage:

Sindelfingen, ruhige sonnige Lage

● Wohnfläche ca:

83 m²

● Baujahr:

1967

● Objekt:

Komplett modernisierte 3 - Zimmer - Wohnung im EG (Hochparterre) eines
 8-FH mit Wannenbad, separatem WC, Wohnküche (EBK), Abstellraum,
sonnigem Balkon, Keller, gemeinschaftl. Wäschetrockenraum,
gemeinschaftl. Fahrradraum, Einzelgarage u. PKW-Stellplatz

● Sonstiges:

Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert:
Neue Elektrik, Wasserleitungen, Heizkörper, Türen, Rauputz, Bad, WC

E-Verbrauchsausw. v. 23.10.2017, gültig b. 23.10.2027, Bj. 1967 / 200
E-VerbrauchsKW: 110 kWh (m².a), Energieträger: Heizöl

● Bezug:

frei nach Vereinbarung, wird vom Eigentümer selbst bewohnt

● Kaufpreis:

399.000,--€

● Käuferprovision:

3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Moderne 3 ½-Zi.- Neubau-Wohnung mit Aufzug!   verkauft

Außenansicht (1)-klein

● Lage:

Malmsheim, ruhige Lage, Nähe S-Bahn-Anschluß S6

● Wohnfläche ca.:

88 m²

● Baujahr: 

2019

● Ausstattung:

Fußbodenhzg., Solarthermie, große EBK offen zum Wohn-Esszimmer,
TL-Bad, sep. WC, Parkettböden, sonniger West-Balkon, TG-Stellplatz, HM-Service.

● Sonstiges: 

Energiebedarfskw: 72 kWh (m².a),

● Bezug: 

Dez. 2021 / Jan. 2022

● Kaufpreis: 

498.000,-- €

● Käuferprovision: 

3,57% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

TOP gepflegtes modernisiertes 2-FH mit Wintergarten, Sauna und Doppelgarage!   verkauft

Außenansich klein

● Lage:

Calw-Heumaden, sonnig und ruhig

● Wohnfläche ca.:

242 m² Gesamt-Wfl. / 9 Zimmer / 3 Ebenen

● Nutzfläche ca.:

87 m²

● Grundstück ca.:

693 m² (Eckgrundstück)

● Baujahr: 

1965 /1966, 2017 letztmals modernisiert

● Ausstattung:

Gas-ZH, offener Kamin, Wintergarten, EBK, TL-Bad/WC mit offener bodentiefer Dusche, Parkettböden, Solnhofener Natursteinböden, 2 Balkone, Iso-Fstr.,  Sauna, Solarium, u.v.m.

● Sonstiges: 

E-Bedarfsausweis vom 02.06.2021, gültig bis 01.06.2031, E-Bedarfskw:
166,6 kWh (m².a), Energieträger: Gas, Baujahr 1965, Baujahr Wärmeerzeuger 1997  
   

● Bezug: 

EG und DG frei nach Vereinbarung (Herbst 2021). Das Gebäude wird vom Eigentümer selbst bewohnt und nach Absprache im Herbst 2021 frei. OG ist z.Zt. vermietet.

● Kaufpreis: 

695.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Für Kapitalanleger! TOP modernisierte 4 ½ - Zimmer – Whg.!   verkauft

Bad (1_1)

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige sonnige Aussichtslage

● Wohnfläche ca.:

112 m²

● Baujahr: 

1968

● Ausstattung:

Gas-ZH, EBK (Mietereigentum), modernes Bad mit Wanne/Du/WB; WC separat, Speisekammer, Fliesenboden, Kunststoff-Isofenster,2 Balkone, Keller, PKW-Stpl.

● Sonstiges: 

E-VA v. 03.12.2015, E-Verbrauchskw: 136 kWh (m².a), Energieträger: Gas, E-verbrauch f. WW enthalten, Bj. 1968, Wärmeerzeuger Bj. 2014

● Bezug: 

vermietet, nur für Kapitalanleger

● Kaufpreis: 

279.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Am Besten was Eigenes! Schicke DHH in 1A-Lage, Baulücke!   verkauft

Dachstuhl1

In einem gewachsenen Wohngebiet von Calw-Heumaden entstehen

vier individuell geplante Architekten-DHH direkt vom Bauträger, keine Maklerprovision.

Frei stehendes Zweifamilienhaus mit Garage!   verkauft

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● Lage:

zentral, Ortsmitte von Gechingen

● Wohnfläche ca.:

200 m² Gesamtwfl.

● Baujahr: 

1965 / Dachausbau 1993

● Ausstattung:

Elektrohzg. mit Warmwasservers., Parkett-u. Laminatböden, EBK,  TL-Bad, große Garage, 3 PKW-Stellplätze

● Sonstiges: 

E-Bedarfsausw. v. 14.07.2020, gültig bis 13.07.2030, Bj. 1965, E-BedarfskW: 200,2 kWh (m².a), Energieträger: Strom-Mix

● Bezug: 

nach Vereinbarung,DG vermietet, sonst frei

● Kaufpreis: 

349.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,64% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 16% Mwst.)

Exklusiv renoviert! Raffiniert geschnittene 4 ½ - Zimmer – Whg.!   verkauft

Wohn-Esszimmer (7)_kl

● Lage:

Calw-Heumaden, sonnige ruhige Aussichtslage, am Ende einer Sackgasse

● Wohnfläche ca.:

117 m² zzgl. ca. 12 m² Balkon

● Baujahr: 

1972

● Ausstattung:

hochwertige Ausstattung

Sehr gut ausgest. Marken-EBK, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, Bad/begehbare Du/WC/Bidet, 2. WC, Abstellraum, HWR-Raum, weiße Kunststoff-Iso-Fst., Fliesenboden, italienischer Granitboden, großer W-Balkon, Keller ca. 22 m², übergroßer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, HM-Vollservice

● Sonstiges: 

Verbrauchsausweis, 125,5 kWh/(m² a), Öl-ZH

● Bezug: 

frei nach Vereinbarung

● Kaufpreis: 

309.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Gute Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Whg. in kleiner Wohneinheit!   verkauft

Außenansicht mit Zugang_kl

● Lage:

Calw-Hirsau

● Wohnfläche ca:

60 m² zzgl. 10 m² großer Terrasse

● Baujahr:

1966

● Ausstattung:

Öl-ZH, EBK, renoviertes TL-Bad; renoviertes WC, Laminatboden, Abstellraum, Terrasse

● Sonstiges:

Energieausweis ist beantragt

● Bezug:

vermietet

● Kaufpreis:

109.000,--€

● Käuferprovision

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Ideal für Handwerker und kleine Familien! Reihenmittelhaus in Leonberg!   verkauft

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● Lage:

Leonberg (Ramtel), ruhig und sonnig, verkehrsgünstig Nähe A8/A81

● Objekt.:

ca. 75 m² Wohnfl./ 4 Zimmer, ca. 192 m² Gesamtgrundstück, Bj. 1958/59, massiv, voll unterkellert, Terrasse, Garten

● Ausstattung:

Kachelofen (Öl) mit Warmluft, weiße Kunststoff-Iso-Fenster,Küche o.E., renoviertes Bad/WC, Kiefern-Holztreppen

● Bezug:

frei

● Kaufpreis:

299.000,00 €

● Käuferprovision

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Großzügige 2-Zimmer-Whg. in Calw-Heumaden!   verkauft

Wohnzimmer (2)1

● Lage:

Calw-Heumaden, zentrale Lage

● Wohnfläche ca.:

64 m²

● Baujahr: 

1967

● Ausstattung:

Öl-ZH, große Wohnküche, TL-Bad/WC, Keller, Bühnenraum, großer Balkon, Kabelanschluß, HM-Service

● Sonstiges: 

E-VA v. 02.05.2018, Endenergieverbrauchskw: 128 kWh (m².a), Energieträger: Heizöl, Energieverbrauch f. WW enthalten, Wärmeerzeuger Bj.1991

● Kaufpreis: 

120.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Sehr schön modernisierte 4 ½-Zimmer-Whg. mit EBK, 2 Balkone und Garage! verkauft

Wohn-Esszimmer (1)1

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige Lage

● Wohnfläche ca.:

107 m²

● Baujahr:

1969

● Ausstattung:

Öl-ZH, EBK, TL-Duschbad/WC, 2. WC, Keller, 2 Balkone

● Kaufpreis:

289.000,--€

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Für Kapitalanleger!  Teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung!

Wohnzimmer (1)

● Lage:

Calw-Heumaden, sonnige zentrumsnahe Lage

● Wohnfläche ca.:

67 m²

● Baujahr:

1968

● Geschoß:

EG (Hochparterre)

● Ausstattung:

Öl-Zentralheizung, neuer Kaminofen im Wohnzimmer;
Gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
Neuer Parkettboden im Wohnzimmer, neuer Teppichboden im
Schlafzimmer und im abgetrennten Arbeitszimmer;

Die Wohnung wurde 2017 modernisiert.

● Kaufpreis:

verkauft

Sehr gepflegtes modernisiertes Reihenmittelhaus!   verkauft

Außenansicht Süd (2)

● Lage:

Calw-Altburg, ruhige Ortsrandlage

● Wohnfläche ca.:

104 m²

● Nutzfläche ca.:

61 m²

● Grundstück ca.:

175 m²

● Baujahr: 

1983/84

● Ausstattung:

Öl-ZH, EBK, TL-Bad/Wanne/Dusche/WC, 2. WC, PKW-Stpl., Terrasse

● Kaufpreis: 

289.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Neuwertige moderne Einfamilien-DHH!   verkauft

Außenansicht Nord

● Lage:

71116 Gärtringen

● Wohnfläche ca.:

133 m²

● Grundstück ca.:

189 m²

● Baujahr: 

2017

● Ausstattung:

Brennwert-Gastherme, Fußbodenhzg.,EBK, Terrasse, TL-Bad, 2. WC, Parkett-u. Laminatb., Garten, Garage/PKW-Stellplatz

● Kaufpreis: 

599.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Großzügige sonnige 4,5 - Zimmer - Wohnung im 1. OG   verkauft

Außenansicht Süden1

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige Südlage

● Wohnfläche ca.:

ca. 107,36 m²

● Baujahr:

1969

● Ausstattung:

EBK mit Elektrogeräte,Tageslicht-Bad mit Wanne, Einzelgarage, uvm.

● Kaufpreis:

229.000,-- €

Sehr gepflegte 1-Zimmer-Whg. mit EBK und PKW-Stellplatz   verkauft

Außenansicht5

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige zentrumsnahe Lage

● Wohnfläche ca.:

31 m²

● Baujahr: 

1992

● Ausstattung:

EBK, Duschbad/WC, Loggia, Keller, Aufzug, PKW-Stellplatz, Blockheizkraftwerk u. Gas-ZH

● Kaufpreis: 

79.000,-- €

Charmantes Liebhaberobjekt mit Atmosphäre!  verkauft

Außenansicht (3)

● Lage:

Bad Liebenzell, zentrumsnah

● Wohnfläche ca.:

114 m²

● Grundstück ca.: 

73 m²

● Baujahr:

1816 u. älter, Umb. 1957 / 1988

● Ausstattung:

EBK, helles TL-Bad, Holzsprossenfenster mit Isolierverglasungen, teilw. Vollglastüren,Holzbalkendecke, Fliesen, Öl-ZH

● Kaufpreis: 

199.000,-- €

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Whg. mit EBK und PKW-Stellplatz  verkauft

Außenansicht5

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige Lage

● Wohnfläche ca.:

51 m²

● Baujahr: 

1992

● Ausstattung:

EBK, Loggia, Bad mit Wanne, Sep. WC, Aufzug, PKW-Stellplatz

Frei stehendes Einfamilienhaus mit viel Platz!  verkauft

Außenansicht Süden

● Lage:

Calw-Wimberg, ruhige Lage am Rand der Ökosiedlung

● Wohnfläche ca.:

189 m²  Gesamtwohnfl. / 7 Zimmer

● Grundstück ca.:

801 m²

● Baujahr:

2006

● Ausstattung:

EBK, TL-Bad, 2. WC, bodentiefe Iso-Fstr., hochwertige Parkettböden und Fliesen, Terrasse, Gartenteich, Pelletsheizung und Solar, Zisterne, Kachelofen/offener Kamin möglich, 1-Zimmer-ELW mit separatem Eingang, Terrasse, große Garage mit Geräteraum, 3 PKW-Stellplätze

Repräsentatives lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Büro-/Praxisräume!    verkauft

Außenansicht West_klein

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige, sonnige Lage

● Wohnfläche ca:

289 m² Gesamt-Wfl.

● Nutzfläche ca:

95 m²

● Grundstück ca:

874 m²

● Baujahr:

1968, massiv, voll unterkellert

● Ausstattung:

Zugang Wohnhaus u. Geschäftsteil sind getrennt.
Öl-ZH (neu 2011), Galerie, repräsentatives Wohn-Esszimmer (ca. 67 m² Wfl.
Parkettboden, Iso-Fstr., EBK, TL-Bad, 4 WC, großer Hobbyraum, Sauna u.v.m.

● Sonstiges:

E-Bedarfsausweis vom 29.04.2021, gültig bis 28.04.2031,
E-Bedarfskw: 137 kWh (m².a),
Energieträger: Heizöl, Baujahr 1968, Baujahr Wärmeerzeuger 2011

● Bezug:

frei

● Kaufpreis:

879.000,--€

● Käuferprovision:

3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

  • Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen
  • und sind vor Vertragsabschluß selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.

 

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