Modernisiertes top gepflegtes freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit neuwertiger sehr gut ausgestatteter Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten und Theke, zwei modernen Tageslicht-Duschbädern/WC, separatem WC, angebauter Garage, Platz für 5 PKW im Hof/Zufahrt, sonnigem Balkon und Terrasse, pflegeleichtem Garten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise erstellt, es ist voll unterkellert und im Jahr 2011 und 2014 umfangreich u. liebevoll modernisiert (z.B. Vollwärmeschutz der Außenwände, neue Dacheindeckung/Dämmung, 3-fach vergl. Iso-Fenster, neue Heizung, Fußbodenheizung, neue Bäder uvm.).
Das Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Es wird vom Eigentümer selbst bewohnt (Erdgeschoß), sowie die Dachgeschosswohnung gewerblich (Büro) genutzt.
Die beiden Wohnungen sind aufgeteilt in je 3 ½ Zimmer, Küche, Bad/WC und haben ca. 87 m², bzw. ca. 73 m² Wohnfläche.
Im Untergeschoß befinden sich die Nutzräume mit Keller, 2 Abstellräume, Heiz-u. Tankraum, Waschküche/Trockenraum.
● Bezug:
Das Gebäude wird vom Eigentümer selbst bewohnt und nach Vereinbarung frei
Bei Abschluss des Kaufvertrags hat der Käufer an uns eine Provision von 3% zzgl. 19% Mwst. zu zahlen. Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen und sind vor Vertrags- abschluss selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.
Das vollständige Exposé können Sie hieranfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
