Karin 11-2015 002

Immobilien

Karin Braun

Waldenserstr. 2

75365 Calw-Heumaden

Tel:  07051/92470

Fax: 07051/924721

info@immo-karin-braun.de

 

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Unser Immobilienangebot – so individuell wie Sie!

 

Sollte das passende Objekt nicht dabei sein, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihren konkreten Wunsch mitzuteilen – nicht alle Angebote gelangen ins Internet. So können wir Sie über neue Objekte bereits vorab informieren.

Kaufangebote

Repräsentatives lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Büro-/Praxisräume (ELW möglich)!

Außenansicht West

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige, sonnige Lage

● Wohnfläche ca:

289 m² Gesamt-Wfl.

● Nutzfläche ca:

95 m²

● Grundstück ca:

874 m²

● Baujahr:

1968, massiv, voll unterkellert

● Ausstattung:

Zugang Wohnhaus u. Geschäftsteil sind getrennt.
Öl-ZH (neu 2011), Galerie, repräsentatives Wohn-Esszimmer (ca. 67 m² Wfl.
Parkettboden, Iso-Fstr., EBK, TL-Bad, 4 WC, großer Hobbyraum, Sauna u.v.m.

● Sonstiges:

E-Bedarfsausweis vom 29.04.2021, gültig bis 28.04.2031,
E-Bedarfskw: 137 kWh (m².a),
Energieträger: Heizöl, Baujahr 1968, Baujahr Wärmeerzeuger 2011

● Bezug:

frei

● Kaufpreis:

879.000,--€

● Käuferprovision:

3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Liebhaberobjekt mit Atmosphäre und viel Platz!

Außenansicht (2) klein

● Lage:

Bad Liebenzell, Aussichtslage

● Wohnfläche ca.:

152 m² / 7 Zimmer zzgl. Dachzimmer / 3 Ebenen

● Nutzfläche ca.:

61 m² zzgl. Dachboden u. Gewölbekeller

● Grundstück:

165 m²

● Baujahr: 

1786, Umbau u. Erweiterung 1965/1966, Umbau 1990,Teilsanierung 2001

● Ausstattung:

Öl-ZH, EBK, Bad/WC, Parkettböden, Balkon, Iso-Fstr., Naturholztreppen

● Bezug: 

nach Vereinbarung, das Gebäude wird z.Zt. geräumt

● Kaufpreis: 

295.000,-- €

● Käuferprovision: 

3,57% vom notariell beurkundeten. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Moderne 3 ½-Zi.- Neubau-Wohnung mit Aufzug!   verkauft

Außenansicht (1)-klein

● Lage:

Malmsheim, ruhige Lage, Nähe S-Bahn-Anschluß S6

● Wohnfläche ca.:

88 m²

● Baujahr: 

2019

● Ausstattung:

Fußbodenhzg., Solarthermie, große EBK offen zum Wohn-Esszimmer,
TL-Bad, sep. WC, Parkettböden, sonniger West-Balkon, TG-Stellplatz, HM-Service.

● Sonstiges: 

Energiebedarfskw: 72 kWh (m².a),

● Bezug: 

Dez. 2021 / Jan. 2022

● Kaufpreis: 

498.000,-- €

● Käuferprovision: 

3,57% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

TOP gepflegtes modernisiertes 2-FH mit Wintergarten, Sauna und Doppelgarage!   verkauft

Außenansich klein

● Lage:

Calw-Heumaden, sonnig und ruhig

● Wohnfläche ca.:

242 m² Gesamt-Wfl. / 9 Zimmer / 3 Ebenen

● Nutzfläche ca.:

87 m²

● Grundstück ca.:

693 m² (Eckgrundstück)

● Baujahr: 

1965 /1966, 2017 letztmals modernisiert

● Ausstattung:

Gas-ZH, offener Kamin, Wintergarten, EBK, TL-Bad/WC mit offener bodentiefer Dusche, Parkettböden, Solnhofener Natursteinböden, 2 Balkone, Iso-Fstr.,  Sauna, Solarium, u.v.m.

● Sonstiges: 

E-Bedarfsausweis vom 02.06.2021, gültig bis 01.06.2031, E-Bedarfskw:
166,6 kWh (m².a), Energieträger: Gas, Baujahr 1965, Baujahr Wärmeerzeuger 1997  
   

● Bezug: 

EG und DG frei nach Vereinbarung (Herbst 2021). Das Gebäude wird vom Eigentümer selbst bewohnt und nach Absprache im Herbst 2021 frei. OG ist z.Zt. vermietet.

● Kaufpreis: 

695.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Für Kapitalanleger! TOP modernisierte 4 ½ - Zimmer – Whg.!   verkauft

Bad (1_1)

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige sonnige Aussichtslage

● Wohnfläche ca.:

112 m²

● Baujahr: 

1968

● Ausstattung:

Gas-ZH, EBK (Mietereigentum), modernes Bad mit Wanne/Du/WB; WC separat, Speisekammer, Fliesenboden, Kunststoff-Isofenster,2 Balkone, Keller, PKW-Stpl.

● Sonstiges: 

E-VA v. 03.12.2015, E-Verbrauchskw: 136 kWh (m².a), Energieträger: Gas, E-verbrauch f. WW enthalten, Bj. 1968, Wärmeerzeuger Bj. 2014

● Bezug: 

vermietet, nur für Kapitalanleger

● Kaufpreis: 

279.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Am Besten was Eigenes! Schicke DHH in 1A-Lage, Baulücke!   verkauft

Dachstuhl1

In einem gewachsenen Wohngebiet von Calw-Heumaden entstehen

vier individuell geplante Architekten-DHH direkt vom Bauträger, keine Maklerprovision.

Frei stehendes Zweifamilienhaus mit Garage!   verkauft

Außenansicht (1)2_kl

● Lage:

zentral, Ortsmitte von Gechingen

● Wohnfläche ca.:

200 m² Gesamtwfl.

● Baujahr: 

1965 / Dachausbau 1993

● Ausstattung:

Elektrohzg. mit Warmwasservers., Parkett-u. Laminatböden, EBK,  TL-Bad, große Garage, 3 PKW-Stellplätze

● Sonstiges: 

E-Bedarfsausw. v. 14.07.2020, gültig bis 13.07.2030, Bj. 1965, E-BedarfskW: 200,2 kWh (m².a), Energieträger: Strom-Mix

● Bezug: 

nach Vereinbarung,DG vermietet, sonst frei

● Kaufpreis: 

349.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,64% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 16% Mwst.)

Exklusiv renoviert! Raffiniert geschnittene 4 ½ - Zimmer – Whg.!   verkauft

Wohn-Esszimmer (7)_kl

● Lage:

Calw-Heumaden, sonnige ruhige Aussichtslage, am Ende einer Sackgasse

● Wohnfläche ca.:

117 m² zzgl. ca. 12 m² Balkon

● Baujahr: 

1972

● Ausstattung:

hochwertige Ausstattung

Sehr gut ausgest. Marken-EBK, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, Bad/begehbare Du/WC/Bidet, 2. WC, Abstellraum, HWR-Raum, weiße Kunststoff-Iso-Fst., Fliesenboden, italienischer Granitboden, großer W-Balkon, Keller ca. 22 m², übergroßer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, HM-Vollservice

● Sonstiges: 

Verbrauchsausweis, 125,5 kWh/(m² a), Öl-ZH

● Bezug: 

frei nach Vereinbarung

● Kaufpreis: 

309.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Gute Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Whg. in kleiner Wohneinheit!   verkauft

Außenansicht mit Zugang_kl

● Lage:

Calw-Hirsau

● Wohnfläche ca:

60 m² zzgl. 10 m² großer Terrasse

● Baujahr:

1966

● Ausstattung:

Öl-ZH, EBK, renoviertes TL-Bad; renoviertes WC, Laminatboden, Abstellraum, Terrasse

● Sonstiges:

Energieausweis ist beantragt

● Bezug:

vermietet

● Kaufpreis:

109.000,--€

● Käuferprovision

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Ideal für Handwerker und kleine Familien! Reihenmittelhaus in Leonberg!   verkauft

Hauseingang1_kl

● Lage:

Leonberg (Ramtel), ruhig und sonnig, verkehrsgünstig Nähe A8/A81

● Objekt.:

ca. 75 m² Wohnfl./ 4 Zimmer, ca. 192 m² Gesamtgrundstück, Bj. 1958/59, massiv, voll unterkellert, Terrasse, Garten

● Ausstattung:

Kachelofen (Öl) mit Warmluft, weiße Kunststoff-Iso-Fenster,Küche o.E., renoviertes Bad/WC, Kiefern-Holztreppen

● Bezug:

frei

● Kaufpreis:

299.000,00 €

● Käuferprovision

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Großzügige 2-Zimmer-Whg. in Calw-Heumaden!   verkauft

Wohnzimmer (2)1

● Lage:

Calw-Heumaden, zentrale Lage

● Wohnfläche ca.:

64 m²

● Baujahr: 

1967

● Ausstattung:

Öl-ZH, große Wohnküche, TL-Bad/WC, Keller, Bühnenraum, großer Balkon, Kabelanschluß, HM-Service

● Sonstiges: 

E-VA v. 02.05.2018, Endenergieverbrauchskw: 128 kWh (m².a), Energieträger: Heizöl, Energieverbrauch f. WW enthalten, Wärmeerzeuger Bj.1991

● Kaufpreis: 

120.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Sehr schön modernisierte 4 ½-Zimmer-Whg. mit EBK, 2 Balkone und Garage! verkauft

Wohn-Esszimmer (1)1

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige Lage

● Wohnfläche ca.:

107 m²

● Baujahr:

1969

● Ausstattung:

Öl-ZH, EBK, TL-Duschbad/WC, 2. WC, Keller, 2 Balkone

● Kaufpreis:

289.000,--€

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Für Kapitalanleger!  Teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung!

Wohnzimmer (1)

● Lage:

Calw-Heumaden, sonnige zentrumsnahe Lage

● Wohnfläche ca.:

67 m²

● Baujahr:

1968

● Geschoß:

EG (Hochparterre)

● Ausstattung:

Öl-Zentralheizung, neuer Kaminofen im Wohnzimmer;
Gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
Neuer Parkettboden im Wohnzimmer, neuer Teppichboden im
Schlafzimmer und im abgetrennten Arbeitszimmer;

Die Wohnung wurde 2017 modernisiert.

● Kaufpreis:

verkauft

Sehr gepflegtes modernisiertes Reihenmittelhaus!   verkauft

Außenansicht Süd (2)

● Lage:

Calw-Altburg, ruhige Ortsrandlage

● Wohnfläche ca.:

104 m²

● Nutzfläche ca.:

61 m²

● Grundstück ca.:

175 m²

● Baujahr: 

1983/84

● Ausstattung:

Öl-ZH, EBK, TL-Bad/Wanne/Dusche/WC, 2. WC, PKW-Stpl., Terrasse

● Kaufpreis: 

289.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Neuwertige moderne Einfamilien-DHH!   verkauft

Außenansicht Nord

● Lage:

71116 Gärtringen

● Wohnfläche ca.:

133 m²

● Grundstück ca.:

189 m²

● Baujahr: 

2017

● Ausstattung:

Brennwert-Gastherme, Fußbodenhzg.,EBK, Terrasse, TL-Bad, 2. WC, Parkett-u. Laminatb., Garten, Garage/PKW-Stellplatz

● Kaufpreis: 

599.000,-- €

● Käuferprovision: 

4,76% vom notariell beurk. Kaufpreis (inkl. 19% Mwst.)

Großzügige sonnige 4,5 - Zimmer - Wohnung im 1. OG   verkauft

Außenansicht Süden1

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige Südlage

● Wohnfläche ca.:

ca. 107,36 m²

● Baujahr:

1969

● Ausstattung:

EBK mit Elektrogeräte,Tageslicht-Bad mit Wanne, Einzelgarage, uvm.

● Kaufpreis:

229.000,-- €

Sehr gepflegte 1-Zimmer-Whg. mit EBK und PKW-Stellplatz   verkauft

Außenansicht5

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige zentrumsnahe Lage

● Wohnfläche ca.:

31 m²

● Baujahr: 

1992

● Ausstattung:

EBK, Duschbad/WC, Loggia, Keller, Aufzug, PKW-Stellplatz, Blockheizkraftwerk u. Gas-ZH

● Kaufpreis: 

79.000,-- €

Charmantes Liebhaberobjekt mit Atmosphäre!  verkauft

Außenansicht (3)

● Lage:

Bad Liebenzell, zentrumsnah

● Wohnfläche ca.:

114 m²

● Grundstück ca.: 

73 m²

● Baujahr:

1816 u. älter, Umb. 1957 / 1988

● Ausstattung:

EBK, helles TL-Bad, Holzsprossenfenster mit Isolierverglasungen, teilw. Vollglastüren,Holzbalkendecke, Fliesen, Öl-ZH

● Kaufpreis: 

199.000,-- €

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Whg. mit EBK und PKW-Stellplatz  verkauft

Außenansicht5

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige Lage

● Wohnfläche ca.:

51 m²

● Baujahr: 

1992

● Ausstattung:

EBK, Loggia, Bad mit Wanne, Sep. WC, Aufzug, PKW-Stellplatz

Frei stehendes Einfamilienhaus mit viel Platz!  verkauft

Außenansicht Süden

● Lage:

Calw-Wimberg, ruhige Lage am Rand der Ökosiedlung

● Wohnfläche ca.:

189 m²  Gesamtwohnfl. / 7 Zimmer

● Grundstück ca.:

801 m²

● Baujahr:

2006

● Ausstattung:

EBK, TL-Bad, 2. WC, bodentiefe Iso-Fstr., hochwertige Parkettböden und Fliesen, Terrasse, Gartenteich, Pelletsheizung und Solar, Zisterne, Kachelofen/offener Kamin möglich, 1-Zimmer-ELW mit separatem Eingang, Terrasse, große Garage mit Geräteraum, 3 PKW-Stellplätze

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage!  verkauft

Ostseite

● Lage:

Calw-Heumaden, herrliche Aussichtslage

● Wohnfläche ca.:

69,76 m²

● Baujahr: 

1969

● Ausstattung:

Küche mit Einrichtung, Bad, sep. WC, Balkon, Keller, Garage, PKW-Stellplatz

Sehr gepflegte 1-Zimmer-Whg. mit EBK und PKW-Stellplatz!

Wohnraum (2)

● Lage:

Calw-Heumaden, ruhige Lage

● Wohnfläche ca.:

40 m²

● Baujahr:

1968

● Ausstattung:

EBK, Balkon, Bad/WC, PKW-Stellplatz

● Kaufpreis:

verkauft

TOP gepflegte helle 2-Zimmer-Whg. mit Schwarzwaldblick!  

Aussicht (1)

● Lage:

Bad Wildbad, ruhige Aussichtslage

● Wohnfläche ca.:

60,27 m²

● Baujahr:

1983

● Ausstattung:

EBK, TL-Bad, Balkon, PKW-Stellplatz

● Kaufpreis:

verkauft

  • Die Angaben beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers und dessen Unterlagen
  • und sind vor Vertragsabschluß selbst nachzuprüfen, da wir für deren Richtigkeit nicht haften.

 

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